REAL MAYAB INMOBILIARIA

Descripción

UBICACIÓN DEL PREDIO:

CARRETERA CHICXULUB PUERTO A CHICXULUB PUEBLO
COLINDANDO CON EL PUEBLO DE IXIL, EN EL ESTADO DE
YUCATAN.

Excelente terreno para inversión a solo 15 minutos del periférico de Merida, terreno rústico con plusvalía garantizada a corto, mediano y largo plazo
Bondades del terreno:7

Carretera cercana en perfectas condiciones a quince minutos de la ciudad de Mérida y a 15 minutos al recinto portuario.

Plusvalía:

Se considera que tendrá un gran crecimiento debido a proyectos futuros de la zona tanto industriales como turísticos y petroleros, Futuro crecimiento económico de la zona de influencia aledaña al terreno.

Esta en marcha la ampliación de instalaciones portuarias del Puerto de Progreso, Yucatán, lo que redundará en un mayor movimiento, industrial comercial y turístico para la Unión Americana y el Caribe.

Existe un proyecto de PEMEX para la explotación de cerca de 20 pozos petroleros frente a la costa de Chicxulub Puerto, lo que detonaría las posibilidades industriales de la zona.

Vocación del terreno:
Dada la ampliación del puerto y el proyecto Progreso de PEMEX este terreno sería propicio para:
.- Desarrollar UN parque industrial que daría cabida a industrias secundaria del sector petrolero y de exportación.

.- Para la creación de un parque acuático y hotelería. Desarrollo habitacional para los futuros trabajadores que generarán los grandes proyectos.
.- DE IGUAL FORMA EL TERRENO HA SIDO SOLICITADO POR UNA EMPRESA GENERADORA DE ELECTRICIDAD PARA LA RENTA E INSTALACION DE TORRES DE ENERGIA ELECTRICA.

Ampliación de la carretera:

La actual nueva carretera está planeada para ser de cuatro carriles (dos de ida y dos de regreso) ya algunos kilómetros están terminados y para este año la Secretaría de Comunicaciones y Transportes tiene destinado un presupuesto de 35 millones de pesos para su continuación

CONSTRUCCIONES ALEDAÑAS TIPO FRACCIONAMIENTO:

YA SE CUENTA CON ASIENTOS INMOBILIARIOS TIPO FRACCIONAMIENTOS DEMOSTRANDO DE ESTA MANERA LA PLUSVALIA INMOBILIARIA DEL TERRENO.

VEGETACION EN EL PREDIO:

EL PREDIO CUENTA CON UNA VEGETACION EN MADERA DE CHACTE, BOJON, SACNACHE, ELEMUY Y KITANCHE.

CUENTA CON 2 CENOTES DE AGUA SIN EXPLOTAR.

DOCUMENTACION SOBRE POSESION del terreno:
.- SE TIENE TITULO DE PROPIEDAD EXPEDIDO POR LA SECRETARIA DE RELACIONES AGRARIA, EXPEDIDO A UN GRUPO DE 10 PERSONAS CON PROPIEDAD DEL 12.5000 %, CADA UNA.

.-PLANO CATASTRAL.

.- ACTAS RESPECTIVAS EJIDALES;

FICHA TECNICA:

LOCALIZACION; CHICXULUB PUERTO, YUCATAN.

SUPERFICIE; 2`160,000 METROS CUADRADOS.

HECTAREAS; 216 HECTAREAS.

USO DE SUELO; RUSTICO.

ESTADO JURIDICO; TITULO DE PROPIEDAD.

PRECIO M2; $ 25.00 PESOS MEXICANOS.

PRECIO TOTAL; $ 54`000,000.00 ( CINCUENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS MEXICANOS C/C )


Pueblo Chicxulub Puerto, Progreso, Yucatán


Terreno comercial


Inmueble visitado : 448

Disponible

Clave : Eve115

Amueblado : NO

Área del terreno : 216 ha

Antigüedad : 2 Año(s)

Asesor

Angeles  Gutierrez . 100x100

Angeles Gutierrez .

Teléfono(s): 9993743280

Celular: 999 3056232

E-mail: direccion@realmayabinmobiliaria.com

Contacto

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